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不要让防水补漏成为危险工程
发布时间:2013-10-22 阅读:2541次  
    今日爆出了防水公司“给钱就过关”冷门  
    “行业利润高,材料质量没保证。”张先生说,防水工程,在一个大工程里面是一个很小的项目,一般情况下,开发商把工程承包给建筑单位后,建筑单位再向外发包。
    “一般的建筑单位不会直接找防水企业,而是转给关系户,再由关系户转包给防水企业。”张先生说,很多防水企业也不会亲自做,而是把工程承包给施工队。
    “你想想,这样包下去,真正施工的人咋赚钱呢?”张先生表示,很多时候,防水企业中标的施工价格都低于正规国标防水材料的价格,就这还包括人工、送礼、打点各方的费用。
    “我是从建筑企业那儿直接承包防水工程的,利润几乎达到一倍。”张先生说,他承包活也是通过关系,价格高低,就看你跟建筑企业关系咋样。
    “一般的防水公司,只要是直接从建筑单位接活干的,利润都得在50%以上。”张先生表示,但那些真正干活的人,要想保证合理利润,只能偷工减料。
    按照建筑市场的行规,防水工程做完后,建筑单位要给防水施工企业支付90%的工程款,还有10%的工程款作为质保金。
    “如果质保期内出现漏水情况,防水企业能轻易处理,他们还会去修几次,尽量要回质保金。”张先生说,一旦房屋漏水严重,维修成本较高,防水企业就不修了,也不会要质保金,因为利润已拿到手了。
    “我有一个项目,前面刚做好后面就漏水,也是修修了事。”张先生说,因为顺利通过验收,90%工程款已拿到,10%作为质保金就没打算再要了。
    “小厂家倒逼 正规生产厂家就范”
    据张先生介绍,目前,市场上的防水材料非常多,但很多都不是国标材料。
    “我以前在大防水材料生产厂家做过,一些大企业根本就干不过小企业。”张先生表示,生产防水材料的小企业,生产的材料质量差,厚度等还达不到要求,所以价格就低。
    “价低、质次的防水材料从生产到进入市场,都缺乏有效监管,所以正规企业很难做。”张先生说,严格按照国家标准生产防水材料,成本高,而市场上又是假冒伪劣产品盛行,所以正规防水材料生产企业生存压力非常大。
    “我们做防水如果需要质量过硬的合格产品,须到正规厂家预定。”张先生说,造成这种局面的原因,就是正规厂家生产的高质量产品销不出去,大部分市场被小厂生产的产品抢占,而迫于成本的压力,他们根本不可能按照小厂的产品价格销售。
    “正规的防水产品,一般都是大工程、对质量要求比较高的单位使用。”张先生介绍,国内一些大厂家迫于生存压力,也会根据客户的要求生产非国标品了。
    夏先生在一家知名防水公司做事,他也证实,在市场竞争中,他们只能接到政府建设的工程或者一些要求较高的单位工程,基本接不到开发商开发的工程,公司确实面临着一定的发展压力。
    “检测机构形同虚设”
    一般情况下,防水材料进入工地前,要送到检测机构检测。
    “检测的产品,就是你中标时承诺的产品。”张先生说,产品是防水公司送过去的,他们肯定要送合格的产品。
    据张先生介绍,只要拿到防水材料检测合格报告后,防水施工企业就可以施工了。
    “进入工地的材料和送检的材料根本不是一批产品。”张先生说,他做得还算有原则,只偷工减料。
    张先生表示,按照设计,防水材料要达到4毫米厚,他有时用的就是3毫米厚的。施工时需要1000公斤防水材料,他可能只用三四百斤,这样利润就出来了。
    “我这还是好的,还有一些人直接偷梁换柱。”张先生说,送检的防水材料和施工中用的防水材料根本就不是一个厂家产的,如果施工过程中再偷工减料,利润自然就高很多,但质量就没法保证了。
    “整个佛山防水工程施工过程中,不会看到哪个部门去抽检防水材料。”张先生称,能接到工程的人,都有一定的活动能力,可以轻松搞定监理公司,让他们睁只眼闭只眼。
    “一些防水企业跟检测机构比较熟,再给点钱,防水材料检测报告上的数据都由送检单位说了算。”张先生说,看似严肃的监督,就这样被一一破解,让防水市场监管环节“防水”层不再防水。
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